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                                                                发稿时间:2020-05-30 05:54:22

                                                                专家建议:住宅70年后“以税代费”续期

                                                                韩忠亮则表示,可以采用“旧房老办法,新房新办法”,对于新房可以考虑借助国际经验。目前,部分国家是通过收取阶梯税费的方式来实现房屋持续使用的问题。使用多少年就交多少年的税费。这样就不存在续期以及续费的问题。同时,可以保证房屋的居住属性,防止炒作。

                                                                该公司财报显示, 2019年的利润为750万加元(约合人民币3894万元),2018年为980万加元(约合人民币5088万元),2017年为2180万加元(约合人民币1.13亿元)。该公司股价自今年2月份至今下跌了近一半。其公司发布声明称:“在加拿大军队的支持下,阿尔塔蒙养老院更新评估并实施了额外的措施来优化流程,正在与政府、医疗系统的伙伴合作,共同解决这个紧迫的问题。” 该公司表示,人员配置不足一直是最为主要的问题,受新冠肺炎疫情的影响,人员配置更加紧张。在5月初给投资者的一份说明称,公司管理层表示,人员配置可能会影响未来的盈利能力。

                                                                虽然物权法规定住宅建设用地使用权届满自动续期,但是并没有给出一个具体可操作的细则,这样的不确定性令当时一些业主产生恐慌情绪,尤其是手上持有房产的人,担心70年产权大限续期收费问题,而续费的多少可能影响市场对房价的预期。

                                                                不过,早在2016年4月,浙江温州部分20年的住宅土地使用权到期,市民在办理交易时被告知土地续期需几十万手续费,当时引起一片哗然。也是从那时起,土地证到期问题才引起重视。

                                                                对于上述的处理办法,国土资源部还表示,主要考虑便民利民,在相关法律安排出台前,由地方根据本地实际先解决一些群众当前面临的住房不能过户等实际问题,来维护群众的权益,解决行政管理部门在房地产交易和不动产登记等工作中遇到的操作难题。

                                                                是否无偿续期依照法律、行政法规确定

                                                                住宅建设用地使用权是一个有期限的用益物权,存在到期后的续期问题,因此,住宅土地证70年后的续期一直备受关注,民法典物权编给出了原则性规定:住宅建设用地使用权期间届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免,依照法律、行政法规的规定。

                                                                【海外网5月29日|战疫全时区】加拿大军方曝光养老院管理公司管理混乱,其在安大略省经营着几十家长期护理机构,每年获利颇丰。

                                                                暂时来看,住宅70年到期后事宜并非燃眉之急,相关的法律、行政法规仍在酝酿阶段。但其对于住宅市场的潜在影响时刻存在着,也牵挂着所有房屋所有权人。国务委员、公安部党委书记、部长赵克志5月28日主持召开公安部党委(扩大)会议,认真传达学习领会习近平总书记在全国两会期间的重要讲话和全国两会精神,研究贯彻落实意见。